Friday, December 14, 2018

Riverside CA Como Puede Saber Cual Es El Valor De Su Casa De Riverside CA?

Saber el valor de su casa de Riverside CA, es importante.  a la hora de listar su casa para la venta. Si esta pensando vender su casa de Riverside, quiere en tome el periodo mas corto de tiempo en el mercado, su casa de Riverside CA, debe tener el precio adecuado desde un principio.

Aunque escoger el precio por su casa de Riverside, de puede parecer una tarea fácil, como solo buscar el valor de su hogar en los sitios de internet, usar su calculadora y jugar con los números, después de agregar todos lo que ha invertido en su casa a través de los años, y agregar lo que necesita para comprar su próximo hogar, parecerá tarea fácil, lamentablemente el precio de su casa lo dictamina el Mercado de Real Estate en su área, No lo que usted piensa que valdría la pena listarla para la venta, ni lo que su vecino piensa que sea el valor, por ya compro mas de una casa, or lo que usted necesita para comprar otro hogar.

Algunos vendedores tienden a listar su casa de Riverside, con un precio alto, para tratar de encontrar un comprador, que quieran pagar el alto precio por su casa, si no lo encuentran, reducir el precio mas tarde.

Otros vendedores tienden a listar un precio alto basado en los sentimientos que tienen por su hogar.

Pero cómo se puede poner precio a todo su esfuerzo y todos esos años llenos de recuerdos? La respuesta es sencilla, No tiene Precio! pero no es asi como lo verán los potenciales compradores en busca de casas de venta en Riverside CA.

Si usted lista su casa de Riverside, por menos del precio justo del Mercado, usted puede terminar perdiendo dinero.

Si el precio por su casa de Riverside, es demasiado alto, no solo se sentara en el Mercado, usted hara que los compradores salgan corriendo hacia otra dirección

Pero,, también le servirá a la competencia y los compradores estarán felices de encontrar una casa parecida a la de usted por menos dinero!

Entonces,,,,Por Cuanto Puedo Vender Mi Casa De Riverside CA?
No trate de averiguar adivinar el valor de su casa de Riverside, por su cuenta. Este trabajo requiere de un Profesional que conoce lo que los compradores están pagando por casas similares a la de usted en su área. Busque un Agente de Real Estate con experiencia para asegurarse que está trabajando con los números exactos. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Visite: Riverside Casas De Venta.

Como Agente de Real Estate, le puedo ayudar a vender su casa de Riverside CA, con lo mas avanzado de la Tecnologia, al mejor Precio posible, por una Commision Razonable, con la menor Inconveniencia para Usted. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comSi esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ Riverside Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Riverside CA.

Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
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Riverside Qué Es Un 1031 Exchange En Riverside CA?

Si esta pensando vender su casa Riverside CA, que tiene de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031 Exchange, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle. Aunque los requisitos para completer un 1031 Exchange, son varios, esto es solo un breve resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031 Exchange.

Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En Riverside CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras,  para deleite de los inversionistas,  El 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).

Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos
La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en or las transacciones.

Reinvertir o Reemplazar El Valor De Su Inversión
La compra de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la propiedad que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or mayor valor que la propiedad que vendio. 

Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades  de impuestos en las ganancias del capital or equity.

La or las propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion, or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.

Requisitos De Propiedades Parecidas 
Hay mucha información errónea a  la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.

Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:
Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Riverside Casas De Venta.
Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Riverside CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras, nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ Riverside Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Riverside CA.
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Thursday, December 13, 2018

Riverside CA Real Estate Precios Valores De Las Casas

El precio promedio de las casas en Riverside CA, fue de $395,000, en Noviembre 2018. Hay 760 casas de venta en Riverside CA. El precio por pie cuadrado, fue $239. Se vendieron 290 casas en Riverside CA. Las casas tomaron 37 dias en Mercado de Real Estate en Riverside CA. Las ventas en el Condado de Riverside, han estado disminuyendo, con una caida del 2.9%, en Octubre del 2018. 

Las ventas en el Sur de California han estado disminuyendo por sexto mes consecutivo en Octubre, con una caida del 7.8%. A pesar de la disminucion de ventas en Octubre, la baja no estuvo tan severa como en Septiembre, se espera que la venta de casas continuen disminuyendo, como el precio promedio de las casas, siendo el mas bajo desde Marzo, 2018, comento el Vicepresidente y Economista de CAR, Leslie Appleton -Young. 

Los intereses y el inventario de casas para la venta esta aumentando, las tendencias indican que el inventario seguira aumentando constantemente, a medida que el Mercado de vendedores vaya saliendo hacia un Mercado mas equilibrado. Si esta seriamente pensando en vender su casa de Riverside CA, quiere obtener el mejor precio posible, entonces lo mas inteligente es que entre mas rapido la liste y la venda este Otoño -Invierno, mejor. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo que deposite en el banco por la venta de su casa de Riverside CA. Para esto nesesitara encontrar un Agente de Real Estate REALTOR®, con experiencia, que trabaje en su mejor interés, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No todos los Agentes de Real Estate somos iguales! 

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Riverside CA Casas De Venta De Cuatro Recamaras Por Menos De $400000

Riverside CA Casas De Venta De Cuatro Recamaras Por Menos De $400,000. Aqui encontrara la lista de todas las casas de venta en Riverside CA. No espere Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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