NAR Settlement Como Afectara A Compradores y Vendedores De Casa El Acuerdo De NAR Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor

Probablemente ya esta enterado de la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), que afectará la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y afectara a vendedores y compradores de casa en Riverside CA. Esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. 

Como Agente Real Estate en Riverside por los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate esta cambiendo constantemente. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion, preocupacion y mala informacion. Como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar, ya se como vendedor or comprador de una propiedad. 

Pero Cuáles Son Estos Cambios, Cómo Afectarán A Los Agentes De Real Estate y Cómo Afectarán a Vendedores y Compradores?.

Tradicionalmente se llegaba a un acuerdo entre el vendedor y agente de Real Estate de cuanto seria la commission que le pagaria al agente por sus servicios, en la commission se incluia tanto la commission del agente de vendedor como el agente del comprador. Despues del acuerdo de NAR  ya no aparecera. Anteriormente el comprador no tenia que pagar ninguna commission. Debido a la demanda, la NAR, se establecieron nuevas reglas sobre cómo se pagaran las comisiones.

Como Afectara A Los Vendedores De Casa De Riverside CA?

A partir del 17 de agosto de 2024, cuando el vendedor firme un contrato de venta, negociará con el agente de Real Estate la commission que le pagará, esto ya no incluye la commission del agente de Real Estate del comprador.  

Como Afectara A Los Compradores De Casa De Riverside CA?

Antes de programar una visita a una propiedad, el comprador debe firmar un acuerdo con un agente de Real Estate. Este especifica cuánto le pagará al agente de Real Estate, y cuál seria el período de tiempo y cuáles son las responsabilidades del agente.

Pero Que Pasa Si El Comprador No Tiene El Dinero Para Pagarle A Su Agente?

Como comprador usted tiene opciones. Como agente de Real Estate en Riverside permitame decirle que en Real Estate cada una de estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Riverside y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar or beneficiar y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentre en facebook, solo haga click en: Facebook/Riverside CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/Riverside Real Estate Casas De Venta En Riverside CA.  

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Riverside CA Valores De Las Casas Para July 2024 Cecilia Rodriguez Realtor

El Valor De Las Casas En Riverside Para, July 2024, Fue $747,382. Encontrara 383 Casas De Venta En Riverside CA. Se Vendieron 214 Casas En Riverside CA. Casas Pendientes Or En Escrow Fueron 213. Las Casas Tomaron 29 Dias En El Mercado De Real Estate De Riverside CA. 

Pensando Comprar & Vender Su Casa De Riverside CA?

Primero; tiene que saber el valor de su casa de Riverside CA. Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa de Riverside CA.

Segundo; Encuentre la lista de casas disponibles para la venta en Riverside CA. Solo Click En: Casas De Venta En Riverside CA. 

Tercer; Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunta por los incentivos para primeros compradores de casa.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Riverside CA, esta interesado como esta el mercado de Real Estate en su comunidad, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentre en facebook, solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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Riverside CA Como Puedo Saber El Valor De Mi Casa? Encuentre El Valor De Su Casa De Riverside

Solo Haga Click En: Riverside CA Encuentre El Valor De Su Casa. Entender lo básicos sobre el valor de su casa de Riverside es importante y le permitirá fijar el precio de su casa cuando llegue el momento de vender. Si esta interesado en saber cual sera el valor de su casa de Riverside en el mercado de Real Estate de hoy, Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Riverside CA. 

Si esta pensando vender su casa de Riverside y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto posible, en los terminos mas favorables por una comision razonable  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentre en facebook solo haga click en: Facebook/Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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Reparaciones Que Deberia De Hacer Antes De Listar Su Casa De Venta Riverside CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando vender su casa de Riverside y es como la mayoria de vendedores que quieren obtener el precio mas alto por su casa de Riverside, querrá que su hogar esté en óptimas condiciones pero no quiere que sus ganancias se vean reducidas gastando demasiado en mejoras para el hogar. Especialmente ahora con estos tiempos de incertidumbre la mayoria esta buscando formas de ahorrar. 

La clave es centrarse en las reparaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Riverside para que cada dóllar que gaste respalde el precio mas alto que pueda obtener por su casa. Las reparaciones más pequeñas y menos costosas combinadas con una buena decoracion tendrán un gran retorno de su inversion. 

Pero,,,Cómo Saber Qué Reparaciones Podria Hacer Antes De Listar Su Casa De Venta? Enfoquese En Estas Reparaciones;

Reparar Todo Tipo De Pisos Dañados

Pisos de madera rayados, alfombras desgastadas y deshilandose, el linóleo viejo y desgastado hara que su casa se mire descuidada y en malas condiciones. En cuanto los compradores ponga un pie en su casa lograra que la borren de su lista. La mayoria compradores no quieren lidiar con reparaciones. Ofrecer credito para que la remplazarla es algo por lo general no les parecera suficientemente atractivo.

Restauración De Pisos
Si tiene pisos de madera, encere y pula sus pisos de madera para ahorrar dinero. Considere cambiar cualquier piso viejo por madera nueva. Si eso no está en el presupuesto, cualquier reparacion de pisos hara una gran diferencia.

Arregle Las Manchas De Agua
Cuando los potenciales compradores miran una mancha de agua pensaran que podría haber problemas ocultos debajo de la superficie. Es por eso que esta es una de las cosas que debe de hacer antes de listar su casa para la venta. Primero, asegúrese de que el problema esté solucionado.Traiga a un plomero para que revise si hay fugas de agua en las tuberías y reparlo antes de vender.

Remplaze Las Mayas De Las Ventanas
Esto es económico, incluso puede hacerlo usted mismo. Esta sencilla renovacionla siempre valga la pena al igual que otros problemas pequeños pero muy visibles. Cuando este pensando que puede hacer para aumentar el valor de su hogar, empieze arreglando todos los detalles pequenos que resultan inconvientes or feos, esto evitara que los potenciales compradores levanten las cejas cuando miren esos pequeño problemas sin arreglar.

Repare Los Rellenos or Grouts
Si los rellenos de la lozeta or grouts están descoloridas or agrietadas, los compradores lo notarán. Los rellenos nuevos, junto con una buen limpieza puede hacer que los pisos viejos en toda la casa parezcan como nuevos. Otra pequeña solución con un gran impacto seria renovar los rellenos or grout de los baños.

Resucite or Dele Vida a su Cesped Moribundo
Solucionar el problema no cuesta mucho dinero y lo bueno es que lo recuperarás todo y algo más una vez que venda. 

Arregle La Puerta Principal
Si no esta en su presupuesto comprar un puerta nueva,considere pintarla, esto aumentara el atractivo de su casa. Esto incluye todas las puertas. Esto es otro pequeno arreglo que tambien valdra la pena y aumentara el atractivo de su casa de Riverside CA.

Dele Vida A Su Cocina
Una renovación completa de la cocina rara vez vale la pena cuando llega el momento de vender a pesar de que a los compradores les encanta las cocinas nuevas. Si está renovando algun espacio solo para la venta, concéntrese en proyectos de bajo costo y de alto impacto. Pintar los gabinetes de madera, instalar agarraderas (hardware) nuevas en los gabinentes, instalar nuevas encimeras (countertops) en la cocina or electrodomésticos nuevos podría ser suficiente.

Arreglar su casa de Riverside para venderla no tiene que ser costoso, concéntrese en las renovaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa eligiendo proyectos que hagan que luzca más atractiva y hacer las reparaciones nesesarias para que presente sus casa en buen estado y justifique el precio mas alto por su casa de Riverside. Si tiene alguna pregunta llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayudar que obtenga el mayor retorno de su inversion. Para mas consejos haga click en: Riverside CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Riverside y está comenzando a recabar información sobre cómo vender su casa de Riverside y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto posible, en los terminos mas favorables por una comision razonable  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en saber el valor de su casa solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Riverside CA. Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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Consejos Para Primeros Vendedores De Casa Riverside CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensado vender su casa de Riverside debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de Riverside para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casas de Riverside; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Riverside; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo or ya esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo; Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Riverside CA Real Estate.

Si esta pensando a vender su casa de Riverside por el precio mas Alto possible, en el tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con la menor inconviencia posible, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% si lista su casa de venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Sera un placer trabajar con usted!. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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Como Puedo Vender Mi Casa De Riverside Para Comprar Otra Al Mismo Tiempo?

Si usted pensando en vender su casa de Riverside para comprar otra, y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la “Contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Riverside CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Riverside CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad d Riverside, dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia” que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingentes“.

Si usted es vendedor En Riverside; El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de Riverside del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado or no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Riverside: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con contingentes si recien listo su casa de Riverside para la venta or no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario las ofertas con contingentes de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar varios contratos se pueden perder.

Asegurese que el agente que contrate tenga experiencia en ventas contingentes. Para esta clase de ventas con contingentes se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Para mas consejos haga click en: Riverside CA Real Estate.

Si esta pensando de Riverside para comprar otra tengo la experiencia, los recursos para ayudarlo en Compra & Venta de una propiedad en Riverside CA. Si esta interesado en saber el valor de su casa de Riverside para saber si las condiciones del mercado de Real Estate actual le puede favorecer para vender su casa de Riverside y comprar otra, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Riverside CA. Sera un placer tener la oportunidad de trabaja con usted. Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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Cual Sera El Costo Por Vender Mi Casa De Riverside CA?

Las preguntas que a menudo se hacen los propietarios que estan pensando vender su casa de Riverside son:

Cual Sera El Costo Por Vender Mi Casa De Riverside? 

Alguna reparacion que sea necesaria, honorarios de titulo de propiedad, Escrow, inspección de termitas/reparacion y comisión, son algunos de los costos por vender su casa de Riverside CA. No Cargos BASURA!

Cual Sera El Valor De Mi Casa De Riverside?

La condicion de su casa y lo que las otras propiedades comparadas a la suya se estan vendiendo en su comunidad  le dirán cual es el valor actual de su casa de Riverside CA. Si esta interesado en saber cual es el valor de su casa de Riverside, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Riverside CA.

Qué Tan Rápido Se Vendera Mi Casa De Riverside?

La Ubicación de su casa, el precio, condiciones, la oferta y la demanda son factores que determinan qué tan rápido se venderá su casa de Riverside CA.

Si esta pensando vender su casa de Riverside y quiere saber como la puede vender por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con la menor inconveniencia posible para usted, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi prioridad es proporcionarle los servicios de alta calidad que producen los resultados deseados. Cuando usted decida vender su casa de Riverside, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez y Empieze Empacar. No todos los agentes de Real Estate somos iguales. Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate.   

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